2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
杉並区
135.4万円/㎡
前年比+12.7%
BELISTA高井戸駅前
東京都杉並区高井戸東三丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 167戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
8,526万円
136.9万円/㎡
5,397
7,483
9,569
11,655
AI査定結果
推定相場価格
8,526万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,483万円〜9,569万円
120.1万円/㎡〜153.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
BELISTA高井戸駅前
7,680万円（123.3万円/㎡）/ 6階 / 62.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は118.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 7,680万円 | 123.3万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 6,690万円 | 124.3万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/21 | 6,690万円 | 124.3万円 | 1階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 130.8万円 | 12階 | 41.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 7,380万円 | 108.4万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 6,980万円 | 129.7万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
| 2024/10/03 | 7,380万円 | 118.5万円 | 5階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 7,580万円 | 111.3万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 7,580万円 | 121.7万円 | 5階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,980万円 | 129.7万円 | 1階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 6,980万円 | 129.7万円 | 12階 | 53.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 6,980万円 | 129.7万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 7,980万円 | 117.2万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 7,180万円 | 133.5万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/11 | 8,380万円 | 123.1万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 8,480万円 | 124.6万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 8,980万円 | 131.9万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 7,180万円 | 133.5万円 | 1階 | 53.8㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/14 | 7,180万円 | 133.5万円 | 12階 | 53.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 9,200万円 | 135.1万円 | 1階 | 68.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 6,680万円 | 124.2万円 | 4階 | 53.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2023/11/03 | 6,580万円 | 118.2万円 | 10階 | 55.67㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/10 | 4,380万円 | 104.5万円 | 6階 | 41.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/18 | 4,480万円 | 106.9万円 | 9階 | 41.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/16 | 4,980万円 | 92.6万円 | 8階 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/02/22 | 4,680万円 | 98.9万円 | 2階 | 47.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/07 | 4,680万円 | 98.9万円 | 1階 | 47.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/07/03 | 5,090万円 | 94.6万円 | 12階 | 53.8㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 5,090万円 | 94.6万円 | 12階 | 53.8㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 6,535万円 | 96.0万円 | 5階 | 68.08㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は136.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | BELISTA高井戸駅前 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 7,680万円 | 123.3万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 167戸 | RC |
| 2025/01/26 | ベリスタ高井戸駅前 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 6,690万円 | 124.3万円 | 53.8㎡ | 1LDK+納戸× | 12階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/12 | ジオ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 11,200万円 | 156.1万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/15 | シティテラス西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅12分 | 9,280万円 | 130.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、杉並区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.3万円）は杉並区の平均と比較して8.9%割安です。
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1975年築 / 4階建 / 33戸 / RC造